Решение вопроса о капитальном ремонте
В 2012 года в России возникла идея об осуществления мероприятия по восстановлению жилищного фона. Проект получил общенациональный характер. Смысл его состоит в том, что с владельцев квартир будут изыматься денежные средства. Теперь при получении квитанции об уплате коммунальных услуг, жильцы увидят дополнительную строку. В ней и будет указана сумма взноса за капремонт. Таким образом, общими силами можно достигнуть желаемого результата, а именно – восстановить вид своего дома.
Программа действовала на протяжении всего этого времени и набирает обороты. Вопрос нельзя было быстро решить. За этот промежуток в Ростове-на-Дону утвердили Областной закон конкретно связанный с капитальным ремонтом. Помимо этого, появилась некоммерческая организация, которая будет контролировать весь процесс («Фонд содействия капитальному ремонту»).
Рассмотрены все жилищные дома в области, и по расчётам ремонт будет осуществлен в более чем 20 000 домах. Программа расписана приблизительно до 2049 года. Да, работа долгая, но вполне осуществима. Тем более, что она вызвала приятные эмоции у большинства населения. Всем надоело смотреть на зашарпанные стены, облупленную краску, некоторым страшно ездить в лифте. Жители квартир, заходя в подъезд, не должны бояться споткнуться или упасть на лестнице из-за неисправности системы освещения или из-за других факторов.
Взносы за капремонт
Правительство установило единую величину взноса для всех жителей области. Жильцы выплачивают его всего лишь раз в год. Согласно данным, в 2014 году они утвердили таксу в размере 6 рублей 20 копеек за 1 м2. Проживающим в домах пошли навстречу, и платить они не должны за территории совместного пользования. Сумма на 2014 год одна для всех, и не может быть меньше. Да и больше эта сумма возможна, только если сами собственники решат на общем собрании.
Роль государства по вопросу о капремонте
Согласно жилищному кодексу Российской Федерации, субсидирование капитального ремонта может осуществляться при денежной поддержки из бюджетов местного и регионального уровней. Если рассматривать областной закон, то в нем сказано, что государство может оказать поддержку, исходя из средств бюджета Ростовской области.
Государство берет на себя финансирование дорогих видов работ. Дорогостоящими считаются ремонт кровли, лифтов, фундаментов.
Долгожданный ремонт
В региональную программу внесены все многоквартирные дома области. Капитальный ремонт будут делать согласно очередности.
Учитываются следующие критерии:
- год построения дома;
- физический износ в процентах;
- год проведения заключительного капремонта;
- количество уровней дома;
- общая площадь постройки.
Согласно программе в следующем году планируется осуществить ремонты в 970 домах. Если кто-то из собственников не будет вносить свой вклад в проведении капремонта, то он не получит дополнительные субсидии на оплату жилищных услуг. Помимо этого, они обязуются уплатить проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦетроБанком РФ. Также господдержка вступает в силу только если задолженность за капремонт составляет не больше 10% от всей суммы.
