Капитальный ремонт: что, где, когда?
Прежде всего, следует помнить, что капитальный ремонт должен проводиться на основании четкого, продуманного плана. Все-таки, речь идет не о замене обоев либо выборе краски для потолка. В этой связи нужно тщательно продумать перепланировку (у учетом соблюдения норм безопасности и правил в строительстве), оформление дизайна помещения, выбрать подходящие материалы и соответствующий инструментарий.
Капремонт связан с основательным изменением структуры помещения, касается полной замены наружной отделки, дверей, окон, полов, сантехники, систем водоснабжения, электрики (включая замену проводки).
Что Вас ожидает
В том случае, если принято решение провести капитальный ремонт без привлечения профессионалов, Вам придется выполнять нижеследующие работы:
- зачистка, шпатлевка и подготовка полов, стен и потолков;
- полная замена сантехники, облицовка плиткой кухни и ванной;
- замена окон (их ремонт);
- укладка новых полов (укладка паркетной доски либо ламината, настил нового линолеума).
Что и когда
Естественно, Вам придется соблюдать определенную последовательность, чтобы ремонт проводился правильно и с наименьшими потерями времени. Выглядит она следующим образом:
- составление плана перепланировки (в том случае, если это запланировано);
- установленная очередность проведения ремонтных работ;
- разработка проекта дизайна интерьера и составление документации, связанной с перепланировкой;
- приобретение отделочных материалов;
- нахождение инструментов.
Не бояться грязи
Первым делом Вас ожидают наиболее трудные работы, связанные с большим количеством грязи и мусора. Это – весьма ответственный этап работ, поскольку от того, как подготовлены поверхности, зависит, как в дальнейшем будет смотреться новый ремонт. Сюда входит выравнивание стен, полов и потолков, полная замена электрической проводки, включая вывод розеток, подготовка окон и дверей. Помимо этого, на данном этапе выполняются все те работы, при которых используется раствор шпатлевки и дрель.
Электрика: удобство и безопасность
Затем приступают к полной замене системы обеспечения электроэнергией и установке розеток там, где они будут нужны. Для этого подводятся провода в эти места, после чего устанавливают розетки и подключают их к щиту электропитания. Целесообразно предусмотреть больше розеток на кухне и в коридоре. На кухне большее количество розеток обусловлено тем, что здесь находится большое количество предметов бытовой техники (стиралка, микроволновка, тостер, электрочайник, и так далее). Данную проводку соединяют в один плотный провод, отдельно выводимый к щитку электропитания.
Обустройство ванной комнаты и установка новых батарей
На данном этапе производится обустройство сантехнического узла и замена старых радиаторов. Затем укладывают плитку (только после того, как закончены все сварочные работы, в противном случае может быть прожжен верхний слой плитки).
Выравнивание стен и полов
Эта работа связана с наибольшим количеством грязи. В данном случае придется замазывать все неровности и заделывать пустоты, чтобы повысить звукоизоляцию квартиры. Выравнивают углы полов и стен, чтобы плинтуса были плотно расположены к стене. И только после этого начинают устанавливаться розетки и выключатели.
Окна, двери и подоконники
Работы по их установке производятся только тогда, когда выровнены все стены и полы. В противном случае со стопроцентной уверенностью можно утверждать, что где-то произойдут ошибки с размерами, в результате чего подоконники, двери и окна будут смотреться кособоко.
И в конце производится установка полок и карнизов, прикрепление плинтусов и наличников.
И еще одна рекомендация: ремонт следует начинать комнаты с комнаты, расположенной дальше от входа, и заканчивать кухонным пространством.
